Gutachten von Immobilien in der Türkei ist nicht mehr für alle Käufer verpflichtend

Immobiliengutachten sind nicht mehr notwendig. Aber nicht für alle. Es wurden Änderungen an der türkischen Gesetzgebung hinsichtlich der Dokumentationsverfahren beim Kauf und Verkauf von Immobilien durch ausländische Staatsbürger vorgenommen.

Zuvor mussten alle ausländischen Staatsbürger ein Immobiliengutachten bestellen, wenn sie eine Kauf- und Verkaufsvereinbarung abschlossen. Dies ist jetzt nur noch dann obligatorisch, wenn ein Ausländer eine Immobilie zum Zwecke des Erwerbs der türkischen Staatsbürgerschaft kauft. Ein Immobiliengutachten wird benötigt, um die Anforderungen für den Erhalt der Staatsbürgerschaft zu bestätigen. Das Gutachten wird vor dem eigentlichen Abschluss der Transaktion beim Land Registry and Cadastre Office of Turkey eingereicht.

Die Kosten für ein Immobiliengutachten betragen 13.200 Türkische Lira (Daten können sich ändern), was Einsparungen bei den Verfahrenskosten ermöglicht.

Ein Immobilienbewertungsbericht ist ein Dokument, das den Käufer bei Vertragsabschluss schützt. Es enthält alle Informationen über das Objekt. Alle rechtlichen Aspekte der Immobilie werden aufgedeckt und angegeben, einschließlich Daten über Schulden des Verkäufers bei staatlichen Stellen, falls vorhanden, sowie andere mögliche Nuancen.

Für Ihr eigenes Wohlbefinden können Sie diesen Bericht bestellen. Der Käufer trägt die Kosten dafür. Das Gutachten wird von einem unabhängigen Experten durchgeführt – nur lizenzierte Organisationen der Bankaufsichtsbehörde (BDDK) haben das Recht, Immobilien in der Türkei zu bewerten. Ihre Tätigkeiten werden von der türkischen Kapitalmarktaufsichtsbehörde (SPK) überwacht.

Sie können die offizielle Regierungsseite über das Devisenzertifikat hier einsehen.

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