Neuer Geschäftsprozess zum Kauf von Immobilien über das Internet

Besichtigungstouren sind und bleiben wichtig

Unter normalen Umständen empfehlen wir vor dem Kauf einer Immobilie Besichtigungen vor Ort, bei denen wir Ihre Fragen beantworten und alternative Angebote vorstellen. In der aktuellen Phase der Reisebeschränkungen haben wir flexible Tools entwickelt, um Kundenwünsche erfüllen und weiterhin 100%-ig sichere Immobilientransaktionen gewährleisten zu können, ohne physisch vor Ort sein zu müssen. Infolgedessen sind wir auch in der COVID-19-Pandemie für Sie da und vermitteln die besten Angebote, die der türkische Immobilienmarkt derzeit zu bieten hat. COVID-19 hat dabei für einige aktuell besonders günstige Angebote gesorgt.


So funktioniert es - Starten Sie mit der Online-Besichtigungstour

Aufgrund der umfassenden Kundenorientierung des Timondro-Netzwerks bieten wir virtuelle Besichtigungen an vielen Standorten (Schwerpunkte sind Istanbul, Antalya, Belek, Kemer, Alanya, Bursa und Yalova) an. Gerade in der aktuellen Korrekturphase wollen viele die günstige Preislage nutzen. Der Einstieg beim derzeitigen Preisniveau kann kurz- bis mittelfristig zu entsprechenden Wertsteigerungen führen.

Der Ablauf ist wie folgt:

    Gemeinsam treffen wir eine Vorauswahl von Immobilien [1]

    Durch die individuelle Besichtigungstour können Sie die Immobilie in Ruhe auf sich wirken lassen

    Alle Ihre Fragen werden vom für Sie zuständigen Immobilienspezialisten beantwortet

    Nach dem ersten Termin kann die Immobilie auf Wunsch erneut besichtigt werden, z.B. um sich gemeinsam mit der Familie ein Bild zu machen

[1] Verfolgen Sie die aktuelle Marktlage (wir aktualisieren Preis und Verfügbarkeit alle 24 Stunden) in: Antalya , Alanya oder Istanbul.

Für eine (Online-)Besichtigungstour sollten Sie am Tag der Besichtigung etwa zwei bis drei Stunden reservieren, abhängig von der Anzahl der ausgewählten Objekte. Falls online besichtigt wird ist ferner eine zuverlässige Internetverbindung wichtig. Unsere Immobilienspezialisten bringen Sie zu den ausgewählten Immobilien und beantworten alle Ihre Fragen vor Ort.

Für Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren sind wir jederzeit für Sie da! - Kontaktmöglichkeiten.


Wenn Sie die ideale Immobilie gefunden haben

Nachdem Sie Ihre Immobilie gefunden haben, ist der Online-Kaufprozess wie folgt:

  • Verhandeln Sie den endgültigen Kaufpreis sowie treffen Sie ggf. Nebenabreden
  • Überprüfung und Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages [1]
  • Leistung der vereinbarten Anzahlung
  • Erteilen einer beschränkten Vollmacht [2]
  • Termin beim Grundbuchamt
  • Erhalt der Eigentumsurkunde


[1] Für eine detaillierte Erläuterung, warum für den Kauf einer Immobilie trotz der Besonderheiten im türkischen Immobilienrecht (eigentlicher Übertragungsakt findet auf dem Grundbuchamt statt) im Allgemeinen ein Notar eingebunden wird, klicken Sie bitte hier.

[2] "Beschränkte" Vollmacht bedeutet, dass die von Ihnen bevollmächtigte Person nur den beschriebenen Rechtsakt vollziehen kann. Die Vollmacht enthält die Immobilie (Lage, Stockwerk, Größe, Ausstattung etc.), Kaufpreis, auf welchen Namen diese überschrieben werden darf (eine Übertragung auf eine andere als die aufgeführte Person ist nicht möglich) und den vereinbarten Preis sowie ggf. weitere Modalitäten. Die Vollmacht können Sie einem Anwalt, einer beliebigen Person Ihres Vertrauens oder dem für Sie zuständigen Immobilienspezialisten erteilen. Einer Vollmacht bedarf es nicht wenn Sie selber anwesend sind. Die Vollmacht verliert nach der Vollziehung des beschriebenen Rechtsakts automatisch an Gültigkeit.

Falls Sie Interesse am Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft per Immobilieninvestition haben finden Sie im folgenden Artikel eine umfassende Darstellung: Turkish citizenship (auf Englisch).


Bestpreisgarantie beim Online-Erwerb

Unsere Kolleginnen und Kollegen sind für Sie durchgängig im Einsatz vor Ort um die besten Immobilien zu finden und zu bewerten. Basierend auf langjähriger Erfahrung in den verschiedenen Bezirken nehmen sie Objekte mit dem besten Preis-/Leistungsverhältnis auf. Eigentümer und Bauträger neigen aufgrund von emotionaler Verbundenheit mitunter zu überhöhten Preisvorstellungen. Erfahrene Immobilienspezialisten haben hier einen klaren Blick für die tatsächlichen Wertverhältnisse zum Erwerbszeitpunkt.

Wenn Eigentümer das günstigste Angebot am Markt akzeptieren nehmen wir die Immobilie auf. Dies ist die Basis der Bestpreisgarantie des Netzwerkes. Diese Immobilie ist dann nicht günstiger zu finden.

Welche Beweggründe haben Kunden, die sofort kaufen wollen? Als praktisches Beispiel bietet sich Antalya an. Der Immobilienmarkt in Antalya ist aufgrund seiner internationalen Bekanntheit sehr dynamisch. Dies gilt insbesondere für beliebte Lagen wie Belek, Konyaalti, Kundu, Lara oder Dösemealti.


Klassische Vorauswahl im Internet

Wir garantieren unseren Kunden mit unserer sorgfältigen Auswahl wie gewohnt die absolut besten Preise an unseren Standorten und in der gesamten Vielfalt des Marktes mit höchsten Qualitätsansprüchen an Neubauten und gebrauchte Immobilien (siehe Dienstleistungen). Dies gibt Käufern Sicherheit und ermöglicht es ihnen, die ideale Immobilie in einem überschaubaren Zeitrahmen zu finden.

Nach eingehendem Gespräch stellt Ihr Immobilienspezialist für Sie eine Auswahl infrage kommender Objekte zusammen.

Mit langjähriger Erfahrung vor Ort und professionellem Auftreten sorgen wir dafür, dass Kunden mit Eigentümern auf Augenhöhe verhandeln können. Die Erfahrung hat gezeigt, dass Immobilieninvestitionen, die von Spezialisten verhandelt werden, sich häufiger auszahlen.


Virtuelle Besichtigungstouren

Zusammenfassend können Sie anhand der für Sie individuell getroffenen Vorauswahl einen Termin für eine virtuelle Tour mit unseren Immobilienspezialisten vereinbaren. Wir bitten Sie, zwei bis drei Stunden Zeit mitzubringen, abhängig von der Anzahl der zu betrachtenden Objekte sowie eine stabile Internet- oder Mobilverbindung sicherzustellen. Mittels Skype, Facetime, WhatsApp, Zoom oder einer anderen Software nehmen wir Sie mit auf eine Besichtigungstour in Istanbul, Antalya, Belek oder Alanya.

Für Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren sind wir jederzeit für Sie da! - Kontaktmöglichkeiten.

Timondro
Immobilienspezialisten

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