Entwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im September 2020 - Statistik der Wohnungsverkäufe im September 2020

Im September insgesamt 136.744 Objekte wurden verkauft, % 6,9 Weniger als im September 2019. Istanbul belegte mit 25.399 Überweisungen und einem Anteil von% 18,6 den ersten Platz, gefolgt von Ankara mit 12.677 (% 9,3 Anteil) und Izmir mit 8.153 Überweisungen (6,0% Anteil).

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Immobiliensektor Türkei in 2020 (August) - Nachfrage Tendenz steigend

Im August wurden 170.408 Immobilien übertragen, dies entspricht einem Anstieg von 54,2 % im Vergleich zum Juli 2019. Istanbul nimmt mit 30.292 Übertragungen und einem Anteil von 17,8 % den ersten Platz ein, gefolgt von Ankara mit 17.131 (10,1 %) sowie Izmir mit 11.145 Übertragungen (6,5 %).

Per Hypothek finanzierte Käufe haben um 122,6 % zugenommen auf 76.019 Objekte. Der Anteil der insgesamt per Hypothek finanzierten Übertragungen liegt damit bei 44,6 % (im August 2019 lag der Anteil bei 22,1 %, was einem Anstieg von 22,5 % Prozentpunkten entspricht). Istanbul (15.367 Objekte) nimmt die Spitzenposition ein.

Die eigenfinanzierten Übertragungen haben um 23,6 % zugenommen auf insgesamt 94.389. Hier liegen Istanbul (14.925), Ankara (8.010) und Izmir (5.818) an der Spitze.

Der Verkauf von Neubauten lag mit 52.123 Objekten um 28,3 % über dem Vergleichsmonat des Vorjahres. Dabei stellt der Verkauf von Neubauten 30,6 % (August 2019: 36,8 %) aller Übertragungen dar. Der Wiederverkauf von Immobilien hat ebenfalls zugenommen um 69,2 % auf 118.285 Objekte.

Im Vergleich zum Vorjahresmonat haben die Übertragungen von türkischen Immobilien an ausländische Staatsbürger um 8,0 % zugenommen. Dabei sind unter ausländischen Investoren weiterhin die Regionen Istanbul, Antalya, Bursa, Ankara und Yalova am beliebtesten gewesen.

Daten basierend auf Kataster- und Grundbuchamt (Stand 29.08.2020)


Immobiliensektor Türkei in 2020 (August) - Nachfrage Tendenz steigend

Im August wurden 170.408 Immobilien übertragen, dies entspricht einem Anstieg von 54,2 % im Vergleich zum Juli 2019. Istanbul nimmt mit 30.292 Übertragungen und einem Anteil von 17,8 % den ersten Platz ein, gefolgt von Ankara mit 17.131 (10,1 %) sowie Izmir mit 11.145 Übertragungen (6,5 %).

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Immobiliensektor Türkei in 2020 (Juli) - Starke Nachfrage im Monat Juli

Im Juli wurden 229.357 Immobilien übertragen, dies entspricht einem Anstieg von 124,3 % im Vergleich zum Juli 2019. Istanbul nimmt mit 39.432 Übertragungen und einem Anteil von 17,2 % den ersten Platz ein, gefolgt von Ankara mit 26.885 (11,7 %) sowie Izmir mit 15.614 Übertragungen (6,8 %).

Per Hypothek finanzierte Käufe haben um 900,6 % zugenommen auf 130.721 Objekte. Der Anteil der insgesamt per Hypothek finanzierten Übertragungen liegt damit bei 57,0 % (im Juli 2019 lag der Anteil bei 12,8 %, was einem Anstieg von 44,2 % Prozentpunkten entspricht). Istanbul (24.000 Objekte) nimmt die Spitzenposition ein.

Die eigenfinanzierten Übertragungen haben um 10,6 % zugenommen auf insgesamt 98.636. Hier liegen Istanbul (15.432), Ankara (8.961) und Izmir (5.837) an der Spitze.

Der Verkauf von Neubauten lag mit 67.937 Objekten um 74,5 % über dem Vergleichsmonat des Vorjahres. Dabei stellt der Verkauf von Neubauten 29,6 % (Juli 2019: 38,1 %) aller Übertragungen dar. Der Wiederverkauf von Immobilien hat ebenfalls zugenommen um 155,0 % auf 161.420 Objekte.

Im Vergleich zum Vorjahresmonat haben die Übertragungen von türkischen Immobilien an ausländische Staatsbürger um 34,2 % abgenommen. Dabei sind unter ausländischen Investoren weiterhin die Regionen Istanbul, Antalya, Bursa, Ankara und Yalova am beliebtesten gewesen.

Daten basierend auf Kataster- und Grundbuchamt (Stand 29.08.2020)


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