NO-334-2, Meerblick-Villa (4 Zimmer, 3 Bäder) mit Berg-Panorama und Balkon in Nordzypern-Edremit

Beschreibung

Die Villa befindet sich in Edremit, einem charmanten Dorf im Bezirk Kyrenia in Nordzypern, etwa 5 Kilometer westlich von Kyrenia (Girne). Eingebettet zwischen dem Beşparmak-Gebirge (Fünf Finger) und dem Mittelmeer bietet Edremit die perfekte Mischung aus Sommer-Urlaubs-Feeling mmit einer Vielzahl toller Strände, sowie aufgrund der Nähe zu Girne eine besonders gute Infrastruktur.

Nahegelegene Alltagsorte und Einrichtungen:

• Kyrenia Stadtzentrum: Eine 10-minütige Autofahrt von Edremit entfernt bietet Kyrenia verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Banken und Gesundheitseinrichtungen für den täglichen Bedarf.
• Lokale Geschäfte und Märkte: In Edremit haben Bewohner Zugang zu lokalen Lebensmittelgeschäften und Märkten, die tägliche Bedarfsartikel und frische Produkte anbieten.
• Strände: Die nahegelegene Küste bietet mehrere Strände wie Escape Beach und Kervansaray Beach, die Möglichkeiten zur Entspannung, Badespaß und für Wassersport bieten.

Bildungseinrichtungen:

• Grund- und Sekundarschulen: Edremit und die umliegenden Gebiete beherbergen mehrere Bildungseinrichtungen, die Grund- und Sekundarbildung anbieten und innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
• Girne American University (GAU): Etwa 8 Kilometer von Edremit entfernt in Kyrenia gelegen, bietet die GAU eine breite Palette von Bachelor- und Masterprogrammen.

Gesundheitsversorgung:

• Kyrenia Dr. Akçiçek Krankenhaus: Dieses Krankenhaus in Kyrenia, etwa 17 Minuten Fahrt von Edremit entfernt, bietet umfassende medizinische Dienstleistungen, einschließlich Notfallversorgung.
• Private Kliniken: Mehrere private Kliniken in Kyrenia bieten spezialisierte medizinische Dienstleistungen und sind leicht von Edremit aus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:

• Kyrenia Hafen: Etwa 15 Minuten Fahrt entfernt bietet der historische Hafenbereich eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants sowie malerische Ausblicke und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
• Supermärkte: Mehrere Supermärkte in und um Edremit bieten eine breite Palette von Produkten für größere Einkäufe.

Sport- und Freizeitaktivitäten:

• Wander- und Naturpfade: Die umliegenden Beşparmak-Berge bieten landschaftlich reizvolle Wege, die sich hervorragend zum Wandern und Erkunden der Natur eignen.
• Golf: Der Korineum Golf & Beach Resort, etwa 26 Kilometer östlich von Edremit gelegen, bietet einen 18-Loch-Championship-Golfplatz und Gastronomieeinrichtungen.

Transport und Erreichbarkeit:

Edremit ist gut über die Hauptküstenstraße angebunden, was einen einfachen Zugang zu Kyrenia und anderen nahegelegenen Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Sammeltaxis, sind verfügbar, aber private Fahrzeuge bieten möglicherweise mehr Komfort. Der internationale Flughafen Ercan ist etwa 58 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.

Edremit bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit essenziellen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung und ist ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe, Strände, gute Restaurants, Shopping- und Einkaufstmöglichkeiten, viele Spazier- und Wanderwege sowie eine breite Palette an Freizeitaktivitäten in Nordzypern suchen. Weiter gibt es hier auch schnell erreichbare, öffentliche Verkehrsmittel.

Die Villa bietet einen direkten Blick auf das Meer.

Die Villa ist ungefähr 0,5-1 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt.

Die Villa hat eine Größe von 242 m². Sie besteht aus 4 Zimmern und 3 Badezimmern. Alle 4 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Die Küche ist in einem eigenen Raum abgebildet. Die Villa hat einen Balkon.

Die Villa ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Klimaanlage ausgestattet.

Ein Garten ist auf dem Villa-Grundstück angelegt.

Zur Abkühlung und Erfrischung steht ein Swimming-Pool bereit. Für die Fitnessgestaltung steht ein Fitness-Raum zur Verfügung.

Ein Außenstellparkplatz kann genutzt werden.

Auf Wunsch kann die Villa mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.

Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.