NO-428-2, Strandnahe Bergblick-Villa (5 Zimmer, 2 Bäder) mit Balkon in Nordzypern-Tuzla

Beschreibung

Die Villa befindet sich in Tuzla, auch bekannt als Enkomi, einem Dorf in der Nähe von Famagusta in Nordzypern. Nur eine kurze Entfernung von der bedeutenden archäologischen Stätte aus dem 2. Jahrtausend v. Chr., die ebenfalls Enkomi heißt, verbindet Tuzla historische Bedeutung mit modernem Leben und macht es zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Nahegelegene Alltagsorte und Einrichtungen:

• Famagusta Stadtzentrum: Etwa 5 Kilometer entfernt bietet Famagusta eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken und Boutiquen für den täglichen Bedarf.
• Lokale Märkte: Wöchentliche Märkte in Famagusta bieten frische Produkte, lokale Waren und traditionelle zypriotische Produkte.
• Strände: Tuzla liegt in der Nähe mehrerer wunderschöner Strände entlang der Ostküste, die sich ideal zum Entspannen und für Wasseraktivitäten eignen.

Bildungseinrichtungen:

• Grund- und Sekundarschulen: Die Region wird von mehreren Bildungseinrichtungen bedient, die qualitativ hochwertige Bildung für Kinder jeden Alters anbieten.
• Eastern Mediterranean University (EMU): In Famagusta gelegen, ist die EMU eine führende Universität, die eine breite Palette von Bachelor- und Masterprogrammen anbietet.

Gesundheitsversorgung:

• Famagusta Staatskrankenhaus: Der wichtigste Gesundheitsdienstleister in der Region, der umfassende medizinische Versorgung einschließlich Notfallversorgung anbietet.
• Private Kliniken: Mehrere private Kliniken in Famagusta bieten spezialisierte medizinische Dienstleistungen und sind leicht zugänglich.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:

• Famagusta Altstadt: Ein historisches Viertel mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Hier halten sich im Sommer viele Menschen auf, da die Altsadt eine beliebte Anlaufstelle für Urlauber und Einheimische ist.
• Lokale Geschäfte und Boutiquen: Tuzla und das nahegelegene Famagusta bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sport- und Freizeitaktivitäten:

• Fahrradrouten: Das flache Gelände rund um Tuzla ist ideal für Fahrradliebhaber und bietet allerdings auch viele tolle Wander- und Spazierwege.
• Entspannung am Strand: Die nahegelegenen Strände bieten Plätze zum Sonnenbaden, Picknicken und Genießen der ruhigen Küste.

Transport und Erreichbarkeit:

Tuzla ist gut über Straßen mit Famagusta und anderen großen Städten in Nordzypern verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Taxis stehen in der Region zur Verfügung. Der internationale Flughafen Ercan ist etwa 42 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.

Tuzla ist ein traditionelles Dorf an der Ostküste Nordzyperns, nur wenige Minuten von der historischen Stadt Famagusta entfernt. Der Standort bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre und ist ideal für alle, die ein entspanntes Leben abseits des Trubels suchen. Mit seiner Nähe zu Famagusta profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, darunter Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Gleichzeitig ist die Küste mit schönen Stränden in kurzer Zeit erreichbar. Tuzla verbindet dörflichen Charme mit urbaner Anbindung und ist eine attraktive Wahl für Familien, Ruhesuchende und Investoren.

Der Strand kann von der Villa aus schnell erreicht werden. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 0-500 m. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt.

Die Villa verfügt über 245 m². Sie besteht aus 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 5 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung vorhanden. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert. Zur Villa gehört ein Balkon.

Die Villa ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Klimaanlage ausgestattet.

Ein Garten ist auf dem Villa-Grundstück angelegt. Im Außenbereich kann ein Barbecue-Grill genutzt werden.

Zur Abkühlung und Erfrischung steht ein Swimming-Pool bereit.

Ein Außenstellparkplatz kann genutzt werden.

Die Villa kann mit einem Sicherheitskamerasystem überwacht werden.

Auf Wunsch kann die Villa mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.

Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.