IS-3953-3, Neubau-Eigentumswohnung (5 Zimmer, 2 Bäder) mit Wellnessbereich und Balkon in Istanbul-Ümraniye

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Umraniye. Umraniye ist ein Stadtteil auf der asiatischen Seite Istanbuls. Es liegt im Südosten der Stadt und gilt als einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Istanbuls. Der Stadtteil ist bekannt für seine dicht besiedelten Viertel und die arbeitende Bevölkerung.

Der Stadtteil entwickelt sich schnell und ist zu einem beliebten Ziel für Menschen geworden, die nach einem entspannteren Lebensstil außerhalb des Stadtzentrums von Istanbul suchen. Die Gegend beherbergt viele Wohngebiete sowie eine Reihe neuer Entwicklungen, einschließlich Luxus-Apartmentkomplexen, Einkaufszentren und modernen Hotels. In den letzten Jahren wurde auch die Infrastruktur des Stadtteils erheblich entwickelt, mit dem Bau neuer Straßen, öffentlicher Verkehrssysteme und anderer Annehmlichkeiten, um die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

Umraniye ist gut an den Rest der Stadt durch ein Netz von Autobahnen und Verkehrsmöglichkeiten angebunden. Die wichtigsten Autobahnen, die durch Umraniye führen, sind die E-80 und TEM, die Zugang zu anderen Teilen Istanbuls und benachbarten Städten bieten. Öffentliche Verkehrsmittel in Umraniye umfassen Buslinien, Minibusse und Taxis sowie das Istanbuler U-Bahn-System, das eine Station in der Gegend hat. Es gibt auch mehrere Fährhäfen und Seabus-Linien in Istanbul, die die Stadt mit benachbarten Städten und Inseln verbinden.

Einige der bemerkenswertesten Krankenhäuser in Umraniye sind das Umraniye State Hospital, das eine Reihe medizinischer Dienstleistungen für die Gemeinschaft anbietet. Das Acibadem Umraniye Hospital ist bekannt für seine fortschrittlichen medizinischen Einrichtungen und erfahrenen medizinischen Mitarbeiter. Das Memorial Umraniye Hospital ist eine Gesundheitseinrichtung, die ihren Patienten eine qualitativ hochwertige medizinische Versorgung bietet. Das Medilife Umraniye Hospital bietet auch eine Vielzahl medizinischer Dienstleistungen für die Gemeinschaft an. Schließlich ist das Medicana International Istanbul Hospital, das Teil eines größeren Netzwerks von Gesundheitseinrichtungen ist, ein weiteres beliebtes Krankenhaus in der Umraniye Gegend.

Beliebte Einkaufsmöglichkeiten in Umraniye sind:

• Umraniye AVM: Ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
• Kipa AVM: Ein weiteres Einkaufszentrum in der Gegend mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, einem Kino und verschiedenen Essensmöglichkeiten.
• CarrefourSA: Eine Supermarkt-Kette, die eine große Auswahl an Lebensmitteln, Haushaltswaren und mehr anbietet.
• Metro Gross Market: Ein Großmarkt, der Waren in großen Mengen verkauft, einschließlich Lebensmitteln, Kleidung und Haushaltsartikeln.

Die Wohnung ist ungefähr 13 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 27 km entfernt.

Die Wohnung verfügt über 255 m². Sie besteht aus 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 5 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung vorhanden. Für die Küche steht ein eigener Küchenraum zur Verfügung. Die Küche ist mit Küchengeräten ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Balkon.

Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Internet-Anschluss ausgestattet.

Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein gemeinsamer Garten genutzt werden.

Für die Freizeitgestaltung steht ein Swimming-Pool und Fitness-Raum zur Verfügung. Zur körperlichen Entspannung stehen eine Sauna und ein türkisches Bad bereit.

Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.

Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.