IS-535, Lukrative Gewerbeimmobilien in 5-Stöckigem Gebäude in Besiktas, Istanbul

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnungen befindet sich in Ortaköy, einer sehr guten und beliebten Gegenden von Beşiktaş. Beşiktaş ist einer der exklusivsten Bezirke Istanbuls, der türkischen Stadt, die moderne Lebenskultur mit klassischer Eleganz vereint. Mit seiner Nähe zum Bosporus, einem tollen Panorama und Ambiente liegt Beşiktaş im Herzen von Ortaköy, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Diese Gegend bietet eine große Vielfalt an Einkaufs- und Shopping angeboten, traditionelle Restaurants, Cafés, Kunstgalerien sowie eine große Anzahl an Sehenswürdigkeiten.

- Renoviert 2017.

- 300 m² bisher gewerblich genutzte Wohnfläche in einem 5-stöckige Gebäude im Zentrum von Ortaköy. Diese bisher gewerblich genutzte Wohnfläche kann in Apartments umgewandelt werden.

- Ermöglicht den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft.

- 8 möblierte 1-Zimmer-Wohnungen jeweils mit 30 m² Wohnfläche.

- 1 möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und Terrasse.

- 4 Minuten fußläufig zum Strand. 1 Minute fußläufig zum Zentrum der Gegend. Der nächste Flughafen ist ca. 50 km entfernt.

- Lukrative Investitionsmöglichkeit, da es sich um eine Region mit hohen Mieteinnahmen handelt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 30.000 TL.

- Alle Apartments sind voll möbliert und mit Sat / TV und Internet ausgestattet.

Gute Anbindung: In der Nähe aller öffentlichen Verkehrsmittel; Fähranleger, U-Bahn (in der Nähe wurde eine weitere, neue U-Bahn-Station gebaut), Bushaltestellen, Minibus.

In der Nähe: Ihlamur-Pavillon, Standesamt, Wochenmarkt, grüne Natur, mehrere umliegende Parks.

Idealer Ort für Investitionen:Beşiktaş ist ein Bezirk mit hohen Mieteinnahmen.

Gute WohngegendBeşiktaş ist ein Studentenviertel.

Bildungseinrichtungen in der Umgebung: Bahçeşehir University und Yıldız Technical University, Istanbul, Beşiktaş Grundschule, Sait Çiftçi Grundschule, T.C. Ministerium für nationale Bildung, Istanbul, Şişli privat Bomonti Armenisch-Katholische Grund- und Sekundarschule, privat Beşiktaş Abschlussgrundschule, İSTEK privat Atanur Oğuz Schulen Maçka Pakmaya Hüsamettin Ziler Sekundarschule, Büyük Esma Sultan Sekundarschule, Boğaziçi Grundschulen, 50. Jahrgang Kinderhaus, Beşiktaş Private Nar Çoacuk Kindertagesstätte, Gazi Osmnpaşa Mittelschule, Burak Reis Grundschule, Beşiktaş Kabataş Gymnasium, Beşiktaş privat Tarkmancas armenische Mittelschule, Ortaköy Zübeyde Hanım berufliche und Technische Anatolische Oberschule, Ziya Kalkavan Berufs- und Technische Anatolische Oberschule Bahçeşehir University, Yıldız Technical University.

Medizinische Versorgung: Beşiktaş Sait Çiftçi State Hospital, OTA & Jinemed Hospital, Acıbadem Fulya Hospital, Istanbul Surgical Hospital, American Hospital, Şişli Hamidiye Etfal Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus, Beşiktaş Family Health Center No.3, Rehabilitierungs- und Veterinärzentren der Gemeinde Beşiktaş.

Kultureinrichtungen: Afife Jale Stage, große Mecidiye-Moschee (Ortaköy-Moschee), historisches Hüsrev-Kethüda-Bad, armenische Kirche der Jungfrau Maria, Schifffahrtsmuseum.

Soziale Einrichtungen: Bosporus-Linie, Touristische Bosporus-Touren, Polizeiabteilung Ortaköy der Polizeiabteilung Istanbul, Yıldız-Palast, Yıldız-Chor, Ihlamur-Pavillon (Nationalpaläste), Dolmabahçe-Palast, Çırağan-Palast.

Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Sobald ein Kaufvertrag unterzeichnet wurde, wird dem Käufer eine Platzierungs-/Endbearbeitungsgebühr von 2,36 % einschließlich Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis berechnet.