Hausverkäufe, Februar 2024

Die Hausverkäufe verringerten sich um 2,0% im Januar-Februar 2024. Im Januar-Februar Zeitraum verringerten sich die Hausverkäufe um 2,0% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres und beliefen sich auf 174.210.

Anzahl der Hausverkäufe, Februar 2024

Verkaufte Hypothekenhäuser wurden zu 8.827. In der Türkei verringerten sich die Hypothekenhausverkäufe im Februar um 49,1% im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres und betrugen 8.827. Die Hypothekenhausverkäufe hatten einen Anteil von 9,4% an allen Hausverkäufen. Im Januar-Februar Zeitraum verringerten sich die Hypothekenhausverkäufe um 56,1% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres und beliefen sich auf 14.742. 2.060 der Hypothekenhausverkäufe im Februar und 3.464 der Hypothekenhausverkäufe im Januar-Februar Zeitraum waren Erstverkäufe.

Andere Hausverkäufe beliefen sich auf 85.075. In der Türkei stiegen andere Hausverkäufe im Februar um 35,7% im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres und beliefen sich auf 85.075. Andere Hausverkäufe hatten einen Anteil von 90,6% an allen Hausverkäufen. Im Januar-Februar Zeitraum stiegen andere Hausverkäufe um 10,6% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres und beliefen sich auf 159.468.

Hausverkäufe nach Art, Februar 2024

28.594 Häuser wurden zum ersten Mal verkauft. In der Türkei stiegen erstmalige Hausverkäufe im Februar um 21,8% im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres und beliefen sich auf 28.594. Erstverkäufe hatten einen Anteil von 30,5% an allen Hausverkäufen. Im Januar-Februar Zeitraum stiegen erstmalige Hausverkäufe um 5,6% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres und beliefen sich auf 53.857.

Gebrauchte Hausverkäufe beliefen sich auf 65.308. In der Türkei stiegen gebrauchte Hausverkäufe im Februar um 15,5% im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres und beliefen sich auf 65.308. Gebrauchte Verkäufe hatten einen Anteil von 69,5% an allen Hausverkäufen. Im Januar-Februar Zeitraum verringerten sich gebrauchte Hausverkäufe um 5,0% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres und beliefen sich auf 120.353.

Hausverkäufe nach Bundesland, Februar 2024

Im Februar wurden 1.846 Häuser an Ausländer verkauft. Die Hausverkäufe an Ausländer verringerten sich im Februar um 44,9% im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres und beliefen sich auf 1.846. Hausverkäufe an Ausländer hatten im Februar einen Anteil von 2,0% an allen Hausverkäufen. Istanbul führte mit 691 Verkäufen an Ausländer. Die Anhänger von Istanbul waren Antalya mit 659 Hausverkäufen und Mersin mit 151 Hausverkäufen an Ausländer.

Hausverkäufe an Ausländer, Februar 2024

Im Januar-Februar Zeitraum verringerten sich Hausverkäufe an Ausländer um 48,0% im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres und beliefen sich auf 3.907.

Hausverkäufe wurden hauptsächlich an Bürger aus Russland getätigt. Im Februar kauften Bürger aus Russland 395 Häuser in Türkei. Die Anhänger von Bürgern aus Russland waren Bürger aus Iran mit 200 Hausverkäufen, Bürger aus Irak mit 112 Hausverkäufen und Bürger aus Ukraine mit 105 Hausverkäufen.

Daten basieren auf Immobilientransaktionen und Grundbuch (18.03.2024)

Details zu den Hausverkäufen im Januar 2024

Die Verkäufe von hypothekenbelasteten Häusern fielen auf 5.915, ein Rückgang von 63,5% gegenüber dem Vorjahr, was 7,4% der Gesamthausverkäufe ausmachte. Davon waren 1.404 Erstverkäufe.

Die Verkäufe von nicht hypothekenbelasteten Häusern beliefen sich auf 74.393, was einem Rückgang von 8,7% gegenüber dem Vorjahr entspricht und 92,6% aller Hausverkäufe ausmacht.

Es gab 25.263 Erstverkäufe von Häusern, ein Rückgang von 8,2% im Vergleich zum Vorjahr, was 31,5% der Gesamtzahl ausmachte. Inzwischen waren die Verkäufe von Gebrauchthäusern 55.045, ein Rückgang von 21,6%, und machten 68,5% aller Verkäufe aus.

Internationale Käufer erwarben im Januar 2.061 Häuser, ein Rückgang von 50,5% gegenüber dem Vorjahr, was 2,6% der Gesamtverkäufe ausmachte. Antalya war der beliebteste Standort mit 747 Verkäufen an Ausländer, gefolgt von Istanbul mit 710 und Mersin mit 211.

Die Mehrheit der internationalen Verkäufe erfolgte an Bürger aus Russland, die 555 Häuser kauften. Ihnen folgten Käufer aus dem Iran mit 208 Verkäufen, aus der Ukraine mit 127 und sowohl aus dem Irak als auch aus Kasachstan mit jeweils 99 Verkäufen.

Daten basierend auf Immobilientransaktionen und Grundbuchamt (01.02.2024)

Gesamte Hausverkäufe im Jahr 2023

Im gesamten Jahr 2023 sanken die Hausverkäufe in der Türkei um 17,5% im Vergleich zum Vorjahr auf insgesamt 1.225.926 Häuser. Istanbul hatte den höchsten Anteil an Hausverkäufen mit 198.739 (16,2%), gefolgt von Ankara mit 114.432 (9,3%) und İzmir mit 65.465 (5,3%). Die Provinzen mit der geringsten Anzahl an Verkäufen waren Ardahan mit 426, Hakkari mit 501 und Tunceli mit 970 Hausverkäufen.

Hypothekenfinanzierte Hausverkäufe sanken im Dezember um 72,3% im Vergleich zum Vorjahr auf 6.042, was 4,4% aller Verkäufe ausmacht. Im gesamten Jahr 2023 sanken die hypothekenfinanzierten Verkäufe um 36,6% auf 177.748.

Andere Hausverkäufe im Dezember beliefen sich auf 132.535, ein Rückgang von 28,8% gegenüber dem Vorjahr und machten 95,6% aller Verkäufe aus. Im Jahr 2023 sanken diese Verkäufe um 13,0% auf 1.048.178.

Erstverkäufe von Häusern waren im Dezember 51.243, ein Rückgang von 34,2% gegenüber dem Vorjahr und machten 37,0% aller Verkäufe aus. Im gesamten Jahr 2023 sanken die Erstverkäufe um 17,5% auf 379.542.

Verkäufe von gebrauchten Häusern beliefen sich im Dezember auf 87.334, ein Rückgang von 32,9% gegenüber dem Vorjahr und machten 63,0% aller Verkäufe aus. Im gesamten Jahr 2023 sanken die Verkäufe von gebrauchten Häusern um 17,5% auf 846.384.

Hausverkäufe an Ausländer sanken im Dezember um 67,7% im Vergleich zum Vorjahr auf 2.064, was 1,5% aller Verkäufe ausmacht. Im gesamten Jahr 2023 sanken die Verkäufe an Ausländer um 48,1% auf 35.005. Antalya führte mit 12.702 Verkäufen an Ausländer, gefolgt von İstanbul mit 11.229 und Mersin mit 3.016.

Daten basieren auf Kataster- und Grundbuchamt (15.01.2024)