IS-5635, Gartenebene, 180 m², 3+1 mit privatem Garten und Fußbodenheizung in Yıldız, Beşiktaş, Istanbul

Beschreibung

Geräumige Erdgeschosswohnung zum Verkauf in einer sicheren, landschaftlich gestalteten Wohnanlage in Yıldız (Gayrettepe), Beşiktaş. Die Wohnung verfügt über einen Zugang zu einem Garten mit Rasenfläche und Steinwegen, der ausschließlich der Wohnung zur privaten Nutzung vorbehalten ist; die Anlage ist von Palmen und altem Baumbestand umgeben.

Mit einer Bruttofläche von 180 m² (160 m² Nettofläche) bietet der Grundriss 3+1 ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – darunter ein eigenes Bad – sowie eine separate Küche mit Gasherd. Fußbodenheizung, Parkettböden, Einbaustrahler, doppelt verglaste PVC-Fenster, eine Eingangstür aus Stahl sowie eine Video-Gegensprechanlage runden die Ausstattung ab. Die Wohnung ist unmöbliert und bezugsfertig.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Portier, einen Notstromgenerator, einen Wassertank mit Druckpumpe, offene und Tiefgaragenstellplätze sowie laut Exposé einen Außenpool. Die Eigentumsurkunde ist eine Eigentumsurkunde für eine Eigentumswohnung (kat mülkiyeti), und die Immobilie ist für eine Hypothekenfinanzierung geeignet. Der Yıldız-Park, das Zorlu Center, das Ufer von Beşiktaş und die U-Bahn-Station Gayrettepe befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Flughafen Istanbul ist etwa 40 km entfernt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Beşiktaş. Beşiktaş ist ein Stadtteil auf der europäischen Seite Istanbuls. Er zählt zu den ältesten und am dichtesten besiedelten Gebieten Istanbuls. Der Stadtteil liegt zwischen dem Goldenen Horn und dem Bosporus und ist daher ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische. Die Gegend ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die Beşiktaş-Moschee, der Yıldız-Palast und das Stadion von Beşiktaş J.K.

Beşiktaş ist bekannt für seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe. Einer der berühmtesten Orte in Beşiktaş ist Ortaköy, ein Stadtteil, der für seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist und sich durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Ein weiterer beliebter Ort ist der Beşiktaş-Platz, ein geschäftiges Handels- und Gesellschaftszentrum, das Besucher aus der ganzen Stadt anzieht.

Der Yıldız-Park, ein weitläufiger Park mit einem Palast und einem Teegarten, der sich als beliebtes Ziel für Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien erweist, liegt im nördlichen Teil von Beşiktaş. Das BJK-İnönü-Stadion ist die legendäre Heimstätte des Fußballvereins Beşiktaş J.K. Der Bosporus, der die europäische und die asiatische Seite Istanbuls voneinander trennt, bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und ist ein absolutes Muss für alle Besucher der Gegend.

Ein weiteres historisches Wahrzeichen in Beşiktaş ist der Dolmabahçe-Palast, ein beeindruckender Palast, der einst als Hauptverwaltungszentrum des Osmanischen Reiches diente. Schließlich ist der Abdi-İpekçi-Park ein Park, der dem Andenken an den türkischen Journalisten und Menschenrechtsaktivisten gewidmet ist, der 1979 ermordet wurde.

Darüber hinaus ist der Stadtteil durch öffentliche Verkehrsmittel gut an den Rest Istanbuls angebunden: Der Fährterminal von Beşiktaş, Busbahnhöfe sowie die U-Bahn-Station Taksim befinden sich alle in der Umgebung, was es Besuchern erleichtert, den Rest Istanbuls zu erkunden. Der Stadtteil ist durch ein Netz von Autobahnen verbunden, das den Einwohnern und Besuchern bequeme Verkehrsverbindungen bietet. Die Autobahnen E-5 und D-100 sind die Hauptverkehrsadern, die durch die Stadt verlaufen und Beşiktaş durchqueren, wodurch der Stadtteil mit anderen Teilen Istanbuls verbunden ist.

Die Bosporus-Brücke und die Fatih-Sultan-Mehmet-Brücke sind zwei wichtige Brücken, die die europäische und die asiatische Seite Istanbuls verbinden und beide durch Beşiktaş führen. Die Küstenstraße, die entlang des Ufers des Bosporus verläuft, ist eine weitere wichtige Straße, die durch den Stadtteil führt und atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bietet.

In der Gegend befinden sich eine Reihe renommierter Krankenhäuser, die den Einwohnern des Stadtteils und der umliegenden Gebiete eine hochwertige medizinische Versorgung bieten. Zu den namhaften Krankenhäusern in der Gegend zählen das Memorial Hospital, das American Hospital, das Acibadem Atakent Universitätskrankenhaus, das Acibadem Fulya Hospital, das private Sadi-Konuk-Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus, das Acibadem Bosphorus Hospital sowie das private Bodrum Hospital.

• Kanyon: Dies ist eines der beliebtesten und bekanntesten Einkaufszentren in Istanbul und befindet sich im Herzen von Beşiktaş. Es bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter ein Kino und eine Bowlingbahn.
• City’s Nişantaşı: Es handelt sich um ein modernes Einkaufszentrum, das eine große Auswahl an Luxus- und internationalen Marken sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés bietet.
• Cevahir Mall: Als eines der größten Einkaufszentren Istanbuls bietet es eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Außerdem verfügt es über ein Kino und eine Eislaufbahn.
• Metrocity: Ein modernes Einkaufszentrum mit einer großen Auswahl an internationalen Marken, Restaurants und Cafés sowie einem Kino und einer Bowlingbahn.

Das Stadtzentrum ist in etwa 5 km erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 40 km entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 180 m². Insgesamt gibt es 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Alle Zimmer können als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine separate Küche.

Die Immobilie verfügt über einen Internetanschluss.

Die Wohnanlage verfügt über Aufzüge für Ihren Komfort. Zum Außenbereich gehört ein schöner Gemeinschaftsgarten, der Teil der Wohnanlage ist.

Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen ein Pool zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über einen 24/7-Sicherheitsdienst. Ein Wartungsdienst und ein Hausmeister kümmern sich um die Anlage.

Die Wohnung kann komplett ausgestattet mit allen eingebauten Küchengeräten erworben werden.

Die Quadratmeterangaben für zum Verkauf stehende Immobilien in der Türkei erfolgen in der Regel nach englischem/US-amerikanischem Standard. Die Nettoquadratmeterzahl schließt beispielsweise den Balkon aus. Bitte ziehen Sie etwa 10 bis 15 % ab.