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TREntwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im Februar 2024 – Wohnungsverkaufsstatistik im Februar 2024
Entwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im Januar 2024 – Veränderungen im Hausverkauf
Details zu den Hausverkäufen im Januar 2024
Die Verkäufe von hypothekenbelasteten Häusern fielen auf 5.915, ein Rückgang von 63,5% gegenüber dem Vorjahr, was 7,4% der Gesamthausverkäufe ausmachte. Davon waren 1.404 Erstverkäufe.
Die Verkäufe von nicht hypothekenbelasteten Häusern beliefen sich auf 74.393, was einem Rückgang von 8,7% gegenüber dem Vorjahr entspricht und 92,6% aller Hausverkäufe ausmacht.
Es gab 25.263 Erstverkäufe von Häusern, ein Rückgang von 8,2% im Vergleich zum Vorjahr, was 31,5% der Gesamtzahl ausmachte. Inzwischen waren die Verkäufe von Gebrauchthäusern 55.045, ein Rückgang von 21,6%, und machten 68,5% aller Verkäufe aus.
Internationale Käufer erwarben im Januar 2.061 Häuser, ein Rückgang von 50,5% gegenüber dem Vorjahr, was 2,6% der Gesamtverkäufe ausmachte. Antalya war der beliebteste Standort mit 747 Verkäufen an Ausländer, gefolgt von Istanbul mit 710 und Mersin mit 211.
Die Mehrheit der internationalen Verkäufe erfolgte an Bürger aus Russland, die 555 Häuser kauften. Ihnen folgten Käufer aus dem Iran mit 208 Verkäufen, aus der Ukraine mit 127 und sowohl aus dem Irak als auch aus Kasachstan mit jeweils 99 Verkäufen.
Daten basierend auf Immobilientransaktionen und Grundbuchamt (01.02.2024)
Entwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im Januar 2024 – Statistiken zum Wohnungsverkauf im Januar 2024
Entwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im Dezember 2023 – Veränderungen im Hausverkauf
Gesamte Hausverkäufe im Jahr 2023
Im gesamten Jahr 2023 sanken die Hausverkäufe in der Türkei um 17,5% im Vergleich zum Vorjahr auf insgesamt 1.225.926 Häuser. Istanbul hatte den höchsten Anteil an Hausverkäufen mit 198.739 (16,2%), gefolgt von Ankara mit 114.432 (9,3%) und İzmir mit 65.465 (5,3%). Die Provinzen mit der geringsten Anzahl an Verkäufen waren Ardahan mit 426, Hakkari mit 501 und Tunceli mit 970 Hausverkäufen.
Hypothekenfinanzierte Hausverkäufe sanken im Dezember um 72,3% im Vergleich zum Vorjahr auf 6.042, was 4,4% aller Verkäufe ausmacht. Im gesamten Jahr 2023 sanken die hypothekenfinanzierten Verkäufe um 36,6% auf 177.748.
Andere Hausverkäufe im Dezember beliefen sich auf 132.535, ein Rückgang von 28,8% gegenüber dem Vorjahr und machten 95,6% aller Verkäufe aus. Im Jahr 2023 sanken diese Verkäufe um 13,0% auf 1.048.178.
Erstverkäufe von Häusern waren im Dezember 51.243, ein Rückgang von 34,2% gegenüber dem Vorjahr und machten 37,0% aller Verkäufe aus. Im gesamten Jahr 2023 sanken die Erstverkäufe um 17,5% auf 379.542.
Verkäufe von gebrauchten Häusern beliefen sich im Dezember auf 87.334, ein Rückgang von 32,9% gegenüber dem Vorjahr und machten 63,0% aller Verkäufe aus. Im gesamten Jahr 2023 sanken die Verkäufe von gebrauchten Häusern um 17,5% auf 846.384.
Hausverkäufe an Ausländer sanken im Dezember um 67,7% im Vergleich zum Vorjahr auf 2.064, was 1,5% aller Verkäufe ausmacht. Im gesamten Jahr 2023 sanken die Verkäufe an Ausländer um 48,1% auf 35.005. Antalya führte mit 12.702 Verkäufen an Ausländer, gefolgt von İstanbul mit 11.229 und Mersin mit 3.016.
Daten basieren auf Kataster- und Grundbuchamt (15.01.2024)
Entwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im Dezember 2023 – Statistiken zum Wohnungsverkauf im Dezember 2023
Entwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im November 2023 - Statistik der Wohnungsverkäufe im November 2023
Im November 2023 gingen die Hausverkäufe in der Türkei im Vergleich zum Vorjahresmonat um 20,6% zurück und beliefen sich auf insgesamt 93.514. Istanbul führte mit 15.187 Hausverkäufen an, was einem Anteil von 16,2% entspricht, gefolgt von Ankara mit 8.250 Verkäufen (8,8% Anteil) und İzmir mit 5.105 Verkäufen (5,5% Anteil). Die geringsten Verkäufe gab es in Hakkari mit 52, Ardahan mit 57 und Gümüşhane mit 73 Hausverkäufen.
Hausverkäufe sanken im Januar-November 2023 um 14,9%
Von Januar bis November 2023 fielen die Hausverkäufe im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 14,9% auf insgesamt 1.087.349.
Hypothekenfinanzierte Hausverkäufe sanken im November im Jahresvergleich um 68,5% auf 5.245, was 5,6% aller Verkäufe ausmacht. Von Januar bis November gingen die mit Hypotheken finanzierten Verkäufe um 33,6% auf 171.706 zurück.
Andere Hausverkäufe im November beliefen sich auf 88.269, ein Rückgang von 12,7% gegenüber dem Vorjahr und machten 94,4% aller Verkäufe aus. Im Zeitraum Januar-November gingen diese Verkäufe um 10,2% auf 915.643 zurück.
Erstverkäufe von Häusern waren im November 30.472, ein Rückgang von 18,5% gegenüber dem Vorjahr und repräsentierten 32,6% aller Verkäufe. Von Januar bis November sanken die Erstverkäufe um 14,1% auf 328.299.
Verkäufe von Gebrauchthäusern beliefen sich im November auf insgesamt 63.042, ein Rückgang von 21,6% gegenüber dem Vorjahr und machten 67,4% aller Verkäufe aus. Von Januar bis November gingen die Verkäufe von Gebrauchthäusern um 15,2% auf 759.050 zurück.
Hausverkäufe an Ausländer sanken im November im Jahresvergleich um 61,5% auf 2.342, was 2,5% aller Verkäufe ausmacht. Antalya führte mit 790 Verkäufen an Ausländer, gefolgt von İstanbul mit 710 und Mersin mit 316.
Daten basierend auf Kataster und Grundbuch (15.12.2023)
Entwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im November 2023 - Statistik der Wohnungsverkäufe im November 2023
Im November 2023 gingen die Hausverkäufe in der Türkei im Vergleich zum Vorjahresmonat um 20,6% zurück und beliefen sich auf insgesamt 93.514. Istanbul führte mit 15.187 Hausverkäufen an, was einem Anteil von 16,2% entspricht, gefolgt von Ankara mit 8.250 Verkäufen (8,8% Anteil) und İzmir mit 5.105 Verkäufen (5,5% Anteil). Die geringsten Verkäufe gab es in Hakkari mit 52, Ardahan mit 57 und Gümüşhane mit 73 Hausverkäufen.
Entwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im Oktober 2023 - Statistik der Wohnungsverkäufe im Oktober 2023
Die Hausverkäufe gingen von Januar bis Oktober 2023 um 14,3 % zurück
Im Zeitraum Januar-Oktober gingen die Hausverkäufe im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 14,3 % und 993 Tausend 835 zurück.
Hypothekenfinanzierte Umsätze sanken im Vergleich zu Oktober 2022 um 58,0 % auf 5.577 bzw. 5,9 % Gesamtumsatzanteil, (Oktober 2022: 12,9%). Im Zeitraum Januar-Oktober sanken die Hypothekenhausverkäufe um 31,2 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres und beliefen sich auf 166 Tausend 461.
Aufgrund sonstiger Immobilienverkäufe wurden 88.184 Immobilien verkauft. Sonstige Immobilienverkäufe gingen im Vergleich zu Oktober 2022 um 1,4 % zurück. Sonstige Hausverkäufe hatten einen Anteil von 94,1 % an allen Hausverkäufen.
29.230 Immobilien wurden erstmals verkauft (Neubauverkäufe). Die Zahl der erstmals verkauften Immobilien ging im Vergleich zum Oktober 2022 um 10,6% zurück. An allen Immobilienverkäufen betrug der Anteil neuer Immobilienverkäufe in der Türkei 31,2% (Oktober 2022: 31,8 %).
Beim Gebrauchtimmobilienverkauf wurden insgesamt 64.531 Gebrauchthäuser verkauft. Der Gebrauchtverkauf ging im Vergleich zum Oktober 2022 um 7,8 % zurück.
Die Immobilienverkäufe an Ausländer in der Türkei gingen im Vergleich zum Vorjahresmonat um 52,9 % zurück, der Anteil der Immobilienverkäufe an Ausländer an allen Immobilien betrug 2,7 % Verkauf im Oktober. Mit 931 Verkäufen an Ausländer belegte Antalya den ersten Platz. Die Verfolger von Antalya waren Istanbul mit 758 Hausverkäufen und Mersin mit 294 Hausverkäufen an Ausländer.
Daten basierend auf Kataster und Grundbuch (15.11.2023)
