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TREntwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im Juli 2026 – Verkaufsstatistiken für Wohnungen und Gewerbeimmobilien
Wohnungsverkäufe, Juli 2026 (Anzahl)
| Wohnungsverkäufe | Juli | Januar–Juli | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2025 | Veränderung (%) | 2026 | 2025 | Veränderung (%) | |
| Wohnungsverkäufe gesamt | 123.603 | 148.939 | -17,0 | 823.119 | 870.767 | -5,5 |
| Erstverkäufe | 42.529 | 46.514 | -8,6 | 264.016 | 266.175 | -0,8 |
| Zweitverkäufe | 81.074 | 102.425 | -20,8 | 559.103 | 604.592 | -7,5 |
| Hypothekenverkäufe | 23.888 | 19.315 | 23,7 | 166.682 | 127.299 | 30,9 |
| Andere Verkäufe | 99.715 | 129.624 | -23,1 | 656.437 | 743.468 | -11,7 |
Erst- und Zweitverkäufe von Wohnungen
Die Erstverkäufe von Wohnungen sanken gegenüber Juli 2025 um 8,6 % auf 42.529. Ihr Anteil an allen Wohnungsverkäufen lag bei 34,4 %.
Die Zweitverkäufe von Wohnungen sanken um 20,8 % auf 81.074 und machten 65,6 % aller Wohnungsverkäufe aus.
Im Zeitraum Januar–Juli 2026 sanken die Erstverkäufe um 0,8 % auf 264.016, während die Zweitverkäufe um 7,5 % auf 559.103 sanken.
Hypothekenfinanzierte und andere Wohnungsverkäufe
Die hypothekenfinanzierten Wohnungsverkäufe stiegen gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres um 23,7 % auf 23.888. Ihr Anteil an allen Wohnungsverkäufen betrug 19,3 %.
Die anderen Wohnungsverkäufe sanken um 23,1 % auf 99.715 und machten 80,7 % aller Verkäufe aus.
Im Zeitraum Januar–Juli 2026 stiegen die hypothekenfinanzierten Wohnungsverkäufe um 30,9 % auf 166.682, während die anderen Wohnungsverkäufe um 11,7 % auf 656.437 sanken.
Kalenderbereinigte Wohnungsverkäufe
Nach kalenderbereinigten Daten sanken die Erstverkäufe von Wohnungen um 8,6 %, während die Zweitverkäufe um 20,9 % sanken – jeweils gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres.
Nach saison- und kalenderbereinigten Daten sanken die Erstverkäufe von Wohnungen um 5,1 %, während die Zweitverkäufe um 5,4 % sanken – jeweils gegenüber dem Vormonat.
Wohnungsverkäufe an Ausländer
Im Juli 2026 wurden insgesamt 2.120 Wohnungen an ausländische Käufer verkauft – ein Anstieg von 1,9 % gegenüber Juli 2025. Der Anteil der Verkäufe an Ausländer an allen Wohnungsverkäufen lag bei 1,7 %.
Im Zeitraum Januar–Juli 2026 sanken die Wohnungsverkäufe an Ausländer um 7,3 % auf 11.203 gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Nach Staatsangehörigkeit wurden im Juli die meisten Käufe von Bürgern aus Russland (394) getätigt, gefolgt von Käufern aus Iran (189) und aus der Ukraine (145).
Verkäufe von Gewerbeimmobilien, Juli 2026 (Anzahl)
| Verkäufe von Gewerbeimmobilien | Juli | Januar–Juli | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2025 | Veränderung (%) | 2026 | 2025 | Veränderung (%) | |
| Gewerbeimmobilienverkäufe gesamt | 16.733 | 17.441 | -4,1 | 102.261 | 107.747 | -5,1 |
| Erstverkäufe | 5.777 | 4.961 | 16,4 | 29.671 | 28.972 | 2,4 |
| Zweitverkäufe | 10.956 | 12.480 | -12,2 | 72.590 | 78.775 | -7,9 |
| Hypothekenverkäufe | 695 | 441 | 57,6 | 4.700 | 2.845 | 65,2 |
| Andere Verkäufe | 16.038 | 17.000 | -5,7 | 97.561 | 104.902 | -7,0 |
Erst- und Zweitverkäufe von Gewerbeimmobilien
Die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien stiegen gegenüber Juli 2025 um 16,4 % auf 5.777.
Die Zweitverkäufe von Gewerbeimmobilien sanken um 12,2 % auf 10.956.
Im Zeitraum Januar–Juli 2026 stiegen die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien um 2,4 % auf 29.671, während die Zweitverkäufe um 7,9 % auf 72.590 sanken.
Hypothekenfinanzierte und andere Verkäufe von Gewerbeimmobilien
Die hypothekenfinanzierten Verkäufe von Gewerbeimmobilien stiegen gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres um 57,6 % auf 695.
Die anderen Verkäufe von Gewerbeimmobilien sanken um 5,7 % auf 16.038.
Im Zeitraum Januar–Juli 2026 stiegen die hypothekenfinanzierten Verkäufe von Gewerbeimmobilien um 65,2 % auf 4.700, während die anderen Verkäufe um 7,0 % auf 97.561 sanken.
Kalenderbereinigte Verkäufe von Gewerbeimmobilien
Nach kalenderbereinigten Daten stiegen die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien um 16,5 %, während die Zweitverkäufe um 12,2 % sanken – jeweils gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres.
Nach saison- und kalenderbereinigten Daten stiegen die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien um 8,2 %, während die Zweitverkäufe um 3,1 % sanken – jeweils gegenüber dem Vormonat.
Die nächste Veröffentlichung zu diesem Thema ist für den 17. September 2026 geplant.
