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IS-5644, Tourismusgenehmigtes Gebäude in der Nähe der İstiklal-Allee – 6 möblierte Wohneinheiten in Beyoğlu, Istanbul
Gewerbeimmobilien, Istanbul, Beyoglu
Unsere Leistungen
Grundlage für unsere Empfehlung
Weitere Informationen
- Baujahr : 01/1966
- Entfernung zum Flughafen : 45 km
Merkmale
Lage
Innenmerkmale
Sicherheit
Außenmerkmale
Kühlung/Heizung/Energie
Beschreibung
Schlüsselfertiges, für touristische Zwecke zugelassenes Mehrfamilienhaus zum Verkauf an der Ömer-Hayyam-Allee in Kalyoncu Kulluğu, Beyoğlu – drei bis vier Gehminuten von der İstiklal-Allee und eine Minute von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das fünfstöckige historische Gebäude (als Denkmal zweiten Grades eingestuft, von der Erwerbssteuer befreit) verfügt über sechs komplett möblierte Wohneinheiten: zwei Studios im Erdgeschoss und vier 1+1-Wohnungen in den oberen Etagen, wobei die oberste über eine Terrasse verfügt.
Alle Wohnungen sind frisch gestrichen, bis hin zu Geschirrspülern, Waschmaschinen und Mikrowellen ausgestattet und klimatisiert; das Gebäude verfügt über eine Alarmanlage, Kameras, Brandschutzsysteme, einen Generator auf dem Dach sowie Doppelverglasung. Vier Wohneinheiten verfügen derzeit über eine Tourismus-Wohnbescheinigung; im Jahr 2025 erzielte das Gebäude eine durchschnittliche Auslastung von 86 % und einen durchschnittlichen monatlichen Ertrag von etwa 200.000 TL. Der Verkauf erfolgt möbliert, leerstehend und mit der Übertragung des „Booking“-Kontos ohne Aufpreis.
Lage
Objekt-Anfrage
