NO-455-1, Seniorenfreundliche Berg-Panorama-Villa (1 Zimmer, 1 Bad) mit Ausblick auf das Meer in Nordzypern-Kayalar

Beschreibung

Die Villa befindet sich in Kayalar, einem ruhigen Küstendorf etwa 30 Kilometer westlich von Girne in Nordzypern. Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Beşparmak-Bergen bietet es Bewohnern und Besuchern eine friedliche Umgebung mit atemberaubendem Meer- und Bergblick.

Nahegelegene Alltagsorte und Einrichtungen:

• Lokale Geschäfte: In Kayalar bieten kleine Lebensmittelgeschäfte und Märkte tägliche Bedarfsartikel und frische Produkte an.
• Strände: Kayalar verfügt über unberührte Strände wie die Horseshoe Bay, die perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden und Genießen der ruhigen Küste geeignet sind.

Bildungseinrichtungen:

• Grund- und Sekundarschulen: Die nächstgelegenen Schulen befinden sich in benachbarten Dörfern und bieten leicht zugängliche Optionen für Familien mit Kindern.
• Girne American University (GAU): Etwa 30 Kilometer entfernt in Girne gelegen, ist die GAU eine führende Universität, die eine breite Palette von Bachelor- und Masterprogrammen anbietet.

Gesundheitsversorgung:

• Lapta Gesundheitszentrum: Die nächstgelegene Gesundheitseinrichtung, die grundlegende medizinische Versorgung bietet, befindet sich etwa 15 Minuten entfernt in Lapta.
• Apotheken: Lokale Apotheken in nahegelegenen Dörfern gewährleisten den Zugang zu essenziellen Medikamenten und rezeptfreien Pflegeprodukten. Größere Krankenhäuser können in ca. 20 bis 30 Autominuten erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit:

• Lokale Märkte: Wöchentliche Märkte in nahegelegenen Dörfern bieten frische Produkte, traditionelle Waren und lokale Delikatessen.
• Strandcafés: Kayalar beherbergt gemütliche Strandcafés, in denen Bewohner Mahlzeiten oder Kaffee mit atemberaubendem Meerblick genießen können.

Sport- und Freizeitaktivitäten:

• Küstenwanderungen: Ein beeindruckender Weg führt entlang der Klippen von Kayalar, wo man die einladende Küstenlandschaft und das türkisblaue Meer bewundern kann. Der Weg ist nicht markiert, bietet aber zahlreiche Aussichtspunkte, die perfekt für Fotografen und Naturfreunde sind. Das Hinterland von Kayalar ist geprägt von ausgedehnten Olivenhainen und sanften Hügeln. Ein Spaziergang durch diese Gegend vermittelt einen Eindruck von der ländlichen, ursprünglichen Atmosphäre Nordzyperns. Ein Wanderweg führt zum nahegelegenen Dorf Sadrazamköy, das für seine traditionelle Architektur und die ruhige Lage bekannt ist. Der Weg bietet eine Mischung aus Küsten- und Landschaftsblicken und endet in einem charmanten Dorf mit Blick auf das Meer.
• Angeln und Kajakfahren: Die ruhigen Gewässer rund um Kayalar eignen sich ideal für Angler und Kajakabenteuer.

Transport und Erreichbarkeit:

Kayalar ist gut über Straßen mit nahegelegenen Dörfern und Städten verbunden, jedoch wird die Nutzung eines privaten Fahrzeugs für mehr Komfort empfohlen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar. Der internationale Flughafen Ercan ist etwa 75 Kilometer entfernt und bietet internationale Flugverbindungen.

Kayalar, an der Nordwestküste Nordzyperns gelegen, ist ein kleines Dorf, das sich durch seine unberührte Natur und dramatischen Küstenabschnitte auszeichnet. Im Gegensatz zu den belebteren Ortschaften entlang der Küste besticht Kayalar mit einer einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und absoluter Ruhe. Die felsigen Klippen und kleinen versteckten Buchten bieten spektakuläre Ausblicke und ein Gefühl von Abgeschiedenheit, das in dieser Form selten zu finden ist. Die Infrastruktur in Kayalar ist einfach gehalten, mit kleinen lokalen Geschäften und einigen traditionellen Restaurants, die authentische zypriotische Speisen servieren. Größere Annehmlichkeiten sind in der etwa 30 Minuten entfernten Stadt Güzelyurt oder in Kyrenia erreichbar. Was Kayalar besonders macht, ist seine Ursprünglichkeit: Hier lebt man im Einklang mit der Natur, fernab von touristischem Trubel. Für Ruhesuchende und Naturliebhaber ist dieser Ort ein Geheimtipp, während die Nähe zu malerischen Wanderwegen und die unberührte Küste Möglichkeiten für Erholung und Entdeckungen bietet. Kayalar hebt sich von anderen Standorten durch seinen wilden, ursprünglichen Charakter und die spektakuläre Küstenlandschaft ab – ein perfekter Rückzugsort für Individualisten.

Die Villa gestattet einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Die Villa ist ungefähr 0,5-1 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 50-100 km entfernt.

Die Villa hat eine Größe von 79 m². Sie besteht aus einem Schlaf-/Wohnraum mit einem En-Suite Badezimmer. Die Badausstattung verfügt über eine Dusche. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit Küchengeräten ausgestattet. Die Villa hat einen Balkon.

Die Villa ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Klimaanlage ausgestattet.

Ein Garten ist auf dem Villa-Grundstück angelegt.

Zur Abkühlung und Erfrischung steht ein Swimming-Pool bereit und eine Sauna und ein türkisches Bad sind für die körperliche Entspannung vorhanden.

Ein Außenstellparkplatz kann genutzt werden.

Die Villa kann mit einem Sicherheitskamerasystem überwacht werden. Zusätzlich wird die Villa durch einen 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.

Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 0 % inklusive Umsatzsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.