Rund um die Türkei - Immobiliensektor Türkei März 2025 (vollständiger Artikel)

Entwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im März 2025 – Verkaufsstatistiken

In Türkiye stiegen die Hausverkäufe im März im Vergleich zum gleichen Monat des Vorjahres um 5,1 % und erreichten 110.795 Einheiten. Die Provinzen mit den meisten Hausverkäufen waren İstanbul mit 19.820, Ankara mit 10.203 und İzmir mit 7.513. Die wenigsten Verkäufe gab es in Ardahan (28), Bayburt (33) und Tunceli (63).

Hausverkäufe im März 2025 (Einheiten)

	März 2025	März 2024	Veränderung (%)	Jan–März 2025	Jan–März 2024	Veränderung (%)
Hausverkäufe insgesamt	110.795	105.394	5,1	335.786	279.604	20,1
Verkäufe mit Hypothek	18.225	12.880	41,5	51.729	27.622	87,3
Andere Verkäufe	92.570	92.514	0,1	284.057	251.982	12,7
Erstverkäufe	33.307	34.399	-3,2	99.876	88.256	13,2
Zweitverkäufe	77.488	70.995	9,1	235.910	191.348	23,3

Hypothekenverkäufe

Die Anzahl der Verkäufe mit Hypothek betrug im März 18.225, ein Anstieg von 41,5 % im Vergleich zu März 2024. Sie machten 16,4 % aller Hausverkäufe aus. Im Zeitraum Januar–März stiegen diese Verkäufe um 87,3 % auf 51.729.

4.331 der Hypothekenverkäufe im März und 12.143 im Zeitraum Januar–März waren Erstverkäufe.

Andere Hausverkäufe

Andere Hausverkäufe beliefen sich im März auf 92.570, ein leichter Anstieg von 0,1 %. Sie machten 83,6 % aller Verkäufe aus. Im ersten Quartal 2025 stiegen sie um 12,7 % auf 284.057.

Hausverkäufe nach Typ

Im März wurden 33.307 Häuser zum ersten Mal verkauft – ein Rückgang von 3,2 % im Vergleich zum Vorjahr. Erstverkäufe machten 30,1 % der Gesamtverkäufe aus. Von Januar bis März stiegen sie um 13,2 % auf 99.876.

Verkäufe aus zweiter Hand beliefen sich auf 77.488, ein Anstieg von 9,1 %. Sie machten 69,9 % aller Hausverkäufe aus. Im Zeitraum Januar–März stiegen sie um 23,3 % auf 235.910.

Hausverkäufe an Ausländer

Im März wurden 1.574 Häuser an ausländische Käufer verkauft – ein Rückgang von 11,5 % im Vergleich zum Vorjahr. Der Ausländeranteil an den Verkäufen lag bei 1,4 %. Die meisten Verkäufe entfielen auf İstanbul (635), Antalya (496) und Mersin (141).

Im Zeitraum Januar–März sank die Zahl der Verkäufe an Ausländer um 19,5 % auf 4.578.