In der Türkei wurden im Januar 2026 insgesamt 111.480 Wohnungen verkauft – ein Rückgang von 4,7 % gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres.

Wohnungsverkäufe, Januar 2026 (Anzahl)

Wohnungsverkäufe	Januar
	2026	2025	Veränderung (%)
Wohnungsverkäufe gesamt	111.480	117.025	-4,7
Erstverkäufe	34.069	34.783	-2,1
Zweitverkäufe	77.411	82.242	-5,9
Hypothekenverkäufe	20.263	17.516	15,7
Andere Verkäufe	91.217	99.509	-8,3

Erst- und Zweitverkäufe von Wohnungen

Die Erstverkäufe von Wohnungen sanken gegenüber Januar 2025 um 2,1 % auf 34.069. Ihr Anteil an allen Wohnungsverkäufen lag bei 30,6 %.

Die Zweitverkäufe von Wohnungen sanken um 5,9 % auf 77.411 und machten 69,4 % aller Wohnungsverkäufe aus.

Hypothekenfinanzierte und andere Wohnungsverkäufe

Die hypothekenfinanzierten Wohnungsverkäufe stiegen gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres um 15,7 % auf 20.263. Ihr Anteil an allen Wohnungsverkäufen betrug 18,2 %.

Die anderen Wohnungsverkäufe sanken um 8,3 % auf 91.217 und machten 81,8 % aller Verkäufe aus.

Kalenderbereinigte Wohnungsverkäufe

Nach kalenderbereinigten Daten stiegen die Erstverkäufe von Wohnungen um 4,2 %, während die Zweitverkäufe um 0,1 % sanken – jeweils gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres.

Nach saison- und kalenderbereinigten Daten sanken die Erstverkäufe von Wohnungen um 6,3 %, während die Zweitverkäufe um 4,7 % sanken – jeweils gegenüber dem Vormonat.

Wohnungsverkäufe an Ausländer

Im Januar 2026 wurden insgesamt 1.306 Wohnungen an ausländische Käufer verkauft – ein Rückgang von 20,8 % gegenüber Januar 2025. Der Anteil der Verkäufe an Ausländer an allen Wohnungsverkäufen lag bei 1,2 %.

Nach Staatsangehörigkeit wurden im Januar die meisten Käufe von Bürgern aus Russland (219) getätigt, gefolgt von Käufern aus Iran (118) und aus der Ukraine (77).

Verkäufe von Gewerbeimmobilien, Januar 2026 (Anzahl)

Verkäufe von Gewerbeimmobilien	Januar
	2026	2025	Veränderung (%)
Gewerbeimmobilienverkäufe gesamt	13.267	15.287	-13,2
Erstverkäufe	3.444	3.795	-9,2
Zweitverkäufe	9.823	11.492	-14,5
Hypothekenverkäufe	576	333	73,0
Andere Verkäufe	12.691	14.954	-15,1

Erst- und Zweitverkäufe von Gewerbeimmobilien

Die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien sanken gegenüber Januar 2025 um 9,2 % auf 3.444.

Die Zweitverkäufe von Gewerbeimmobilien sanken um 14,5 % auf 9.823.

Hypothekenfinanzierte und andere Verkäufe von Gewerbeimmobilien

Die hypothekenfinanzierten Verkäufe von Gewerbeimmobilien stiegen gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres um 73,0 % auf 576.

Die anderen Verkäufe von Gewerbeimmobilien sanken um 15,1 % auf 12.691.

Kalenderbereinigte Verkäufe von Gewerbeimmobilien

Nach kalenderbereinigten Daten sanken die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien um 3,4 %, während die Zweitverkäufe um 9,5 % sanken – jeweils gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres.

Nach saison- und kalenderbereinigten Daten sanken die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien um 12,8 %, während die Zweitverkäufe um 5,6 % sanken – jeweils gegenüber dem Vormonat.

Die nächste Veröffentlichung zu diesem Thema ist für den 13. März 2026 geplant.