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TREntwicklung des Immobiliensektors in der Türkei im August 2026 – Verkaufsstatistiken für Wohnungen und Gewerbeimmobilien
Wohnungsverkäufe, August 2026 (Anzahl)
| Wohnungsverkäufe | August | Januar–August | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2025 | Veränderung (%) | 2026 | 2025 | Veränderung (%) | |
| Wohnungsverkäufe gesamt | 127.410 | 149.440 | -14,7 | 950.529 | 1.020.207 | -6,8 |
| Erstverkäufe | 44.378 | 46.459 | -4,5 | 308.394 | 312.634 | -1,4 |
| Zweitverkäufe | 83.032 | 102.981 | -19,4 | 642.135 | 707.573 | -9,2 |
| Hypothekenverkäufe | 22.131 | 20.646 | 7,2 | 188.813 | 147.945 | 27,6 |
| Andere Verkäufe | 105.279 | 128.794 | -18,3 | 761.716 | 872.262 | -12,7 |
Erst- und Zweitverkäufe von Wohnungen
Die Erstverkäufe von Wohnungen sanken gegenüber August 2025 um 4,5 % auf 44.378. Ihr Anteil an allen Wohnungsverkäufen lag bei 34,8 %.
Die Zweitverkäufe von Wohnungen sanken um 19,4 % auf 83.032 und machten 65,2 % aller Wohnungsverkäufe aus.
Im Zeitraum Januar–August 2026 sanken die Erstverkäufe um 1,4 % auf 308.394, während die Zweitverkäufe um 9,2 % auf 642.135 sanken.
Hypothekenfinanzierte und andere Wohnungsverkäufe
Die hypothekenfinanzierten Wohnungsverkäufe stiegen gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres um 7,2 % auf 22.131. Ihr Anteil an allen Wohnungsverkäufen betrug 17,4 %.
Die anderen Wohnungsverkäufe sanken um 18,3 % auf 105.279 und machten 82,6 % aller Verkäufe aus.
Im Zeitraum Januar–August 2026 stiegen die hypothekenfinanzierten Wohnungsverkäufe um 27,6 % auf 188.813, während die anderen Wohnungsverkäufe um 12,7 % auf 761.716 sanken.
Kalenderbereinigte Wohnungsverkäufe
Nach kalenderbereinigten Daten sanken die Erstverkäufe von Wohnungen um 4,5 %, während die Zweitverkäufe um 19,4 % sanken – jeweils gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres.
Nach saison- und kalenderbereinigten Daten stiegen die Erstverkäufe von Wohnungen um 3,5 %, während die Zweitverkäufe um 0,7 % stiegen – jeweils gegenüber dem Vormonat.
Wohnungsverkäufe an Ausländer
Im August 2026 wurden insgesamt 1.938 Wohnungen an ausländische Käufer verkauft – ein Anstieg von 0,1 % gegenüber August 2025. Der Anteil der Verkäufe an Ausländer an allen Wohnungsverkäufen lag bei 1,5 %.
Im Zeitraum Januar–August 2026 sanken die Wohnungsverkäufe an Ausländer um 6,3 % auf 13.141 gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.
Nach Staatsangehörigkeit wurden im August die meisten Käufe von Bürgern aus Russland (343) getätigt, gefolgt von Käufern aus der Ukraine (147) und aus Iran (140).
Verkäufe von Gewerbeimmobilien, August 2026 (Anzahl)
| Verkäufe von Gewerbeimmobilien | August | Januar–August | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2025 | Veränderung (%) | 2026 | 2025 | Veränderung (%) | |
| Gewerbeimmobilienverkäufe gesamt | 15.937 | 17.023 | -6,4 | 118.198 | 124.770 | -5,3 |
| Erstverkäufe | 5.172 | 4.915 | 5,2 | 34.843 | 33.887 | 2,8 |
| Zweitverkäufe | 10.765 | 12.108 | -11,1 | 83.355 | 90.883 | -8,3 |
| Hypothekenverkäufe | 652 | 389 | 67,6 | 5.352 | 3.234 | 65,5 |
| Andere Verkäufe | 15.285 | 16.634 | -8,1 | 112.846 | 121.536 | -7,2 |
Erst- und Zweitverkäufe von Gewerbeimmobilien
Die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien stiegen gegenüber August 2025 um 5,2 % auf 5.172.
Die Zweitverkäufe von Gewerbeimmobilien sanken um 11,1 % auf 10.765.
Im Zeitraum Januar–August 2026 stiegen die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien um 2,8 % auf 34.843, während die Zweitverkäufe um 8,3 % auf 83.355 sanken.
Hypothekenfinanzierte und andere Verkäufe von Gewerbeimmobilien
Die hypothekenfinanzierten Verkäufe von Gewerbeimmobilien stiegen gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres um 67,6 % auf 652.
Die anderen Verkäufe von Gewerbeimmobilien sanken um 8,1 % auf 15.285.
Im Zeitraum Januar–August 2026 stiegen die hypothekenfinanzierten Verkäufe von Gewerbeimmobilien um 65,5 % auf 5.352, während die anderen Verkäufe um 7,2 % auf 112.846 sanken.
Kalenderbereinigte Verkäufe von Gewerbeimmobilien
Nach kalenderbereinigten Daten stiegen die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien um 5,2 %, während die Zweitverkäufe um 11,1 % sanken – jeweils gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres.
Nach saison- und kalenderbereinigten Daten sanken die Erstverkäufe von Gewerbeimmobilien um 5,0 %, während die Zweitverkäufe unverändert blieben – jeweils gegenüber dem Vormonat.
Die nächste Veröffentlichung zu diesem Thema ist für den 16. Oktober 2026 geplant.
